Купить офис, 717 м², 1 из 3 этажей

Продаётся здание двойного назначение и готовый бизнес в очень перспективном районе города Хабаровска с полной инфраструктурой.

"Действующая Стоматология с лицензией + Массажный кабинет + Салон красоты + Парикмахерская + Зуботехническая лаборатория на 10 человек + Зал заседаний на 80 человек + Хирургический кабинет + Жилой этаж на 155 м2! Не удивляйтесь, если сможете!

БИЗНЕС и РАБОТА в ОДНОМ МЕСТЕ!

Здесь Труд и Талант Становятся Доходом!"

Объект находится по адресу:

г. Хабаровск, р-он Железнодорожный,

ул. Миномётная, дом 24.

Прямой заезд с Воронежского шоссе

между остановками Радиоцентр

(маршруты остановки 6, 7, 115, 46,

46в) и Октябрьская (маршруты

остановки 6 ) - расстояние 400

метров от шоссе.

Ориентиры: Колонна 1269 и ЖК

ПИК.

Расстояние до ЖД Вокзала - 4,1 км

(10 минут на автомобиле с учётом

пробок). В состав объекта входят по документам:

1. Функциональные (нежилые) помещения

(Цоколь, 1-ый и 2-ой этаж)

Общая площадь S=474 м2 и дополнительно:

Балкон - 6,9 м2,

Лоджии общей площадью 46,8м2.

2. Квартира (жилое помещение) 3-ий этаж

Общая площадь S=155 м2 и дополнительно:

Балкон - 3,0 м2,

Лоджии общей площадью 31,2м2.

ВСЕГО: S= 474 + 155 = 629 м2;

Балконы - 9,9 м2;

Лоджии - 78 м2.

Водоотведение

Производительность

min 9 м3/день из расчёта

потребления 200 литров

на 1 человека.

Практически не требует

обслуживания.

Парковка

Парковочные места для

легковых автомобилей:

- вне территории

объекта - 5 шт.

- на территории

объекта - 15 шт.

Резерв

Резервное автономное

оборудование на

случай отключения

систем

жизнеобеспечения

объекта

Земельный участок

1200 м2 земли в собственности

Категория земель:

Земли населённых пунктов

Вид разрешённого использования:

ИЖС

30 деревьев хвойных пород (Ель,

пихта, кедр)

Возраст деревьев 30 лет.

Кедры плодоносящие.

Придомовая территория вымощена

тротуарной плиткой

Дополнительная информация и презентация возможностей объекта в презентации по требованию . Номер в базе: 10005689.