Купить таунхаус, 97 м²

Пpодаётcя замечатeльный дом в Березoвке в 15 минутaх езды oт цeнтpа Хaбаpoвcкa.

OЦЕНИТЕ ПPEИMУЩЕСТBA:

+ дoм 2013 гoдa пocтpойки, постpoeн пo тeхнoлогии (любыe пpoвepки);

+ дoм кaркасный, плюс утeплитель 150 и cайдинг экoлoгически чистый мaтеpиал, дoм стоит на cвaяx, пoдxодит для КPУГЛOГОДИЧНОГО проживания;

+ площадь дома приятно радует: 97,7 кв.м.! Места хватит всем! Участок 11 соток;

+ дом одноэтажный, в нем располагаются: огромная кухня-гостиная 21.5 кв.м., спальня 11.8 кв.м., детская 11.7 кв.м., гостевая комната 9 кв.м., сан узел 9.1 кв.м., холл 12.7 кв.м., цердце дома техническая комната 4.1 кв.м., прихожая, а также уютная веранда 7.4 кв.м. (см. фото тех плана);

+ ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ!: в доме остается практически всё, что Вы видите на фото (кроме телевизоров, холодильника, стола в тех помещении);

+ коммуникации: скважина 50 метров (вода чистейшая можно пить из-под крана), автономная канализация ТОПАС; отопление комбинированное: твердотопливное + электрическое + солнечные батареи (до 5-ти дней в случае отключения света), интернет Гепард 1.300 руб. в мес., тарелка НТВ-Плюс 450 руб.;

+ ВАЖНО: к дому до забора в августе 2024 года подведен ГАЗ;

+ имеется 1 мощный кондиционер, бойлер на 100 литров;

+ участок стоит под небольшим углом, за счет этого его не топит, сделаны дренажные работы по участку;

+ дом огорожен забором, имеется видеонаблюдение по периметру дома и внутри, система Умный дом + датчики движения, комфортный асфальтированный подъездной путь, во дворе помещается до 6 машин;

+ на участке располагаются теплица, беседка, дровяник, вольер, вагончик для хранения инвентаря, также достаточно места для установки бани и бассейна;

+ имеются насаждения черной и красной смородины, вишни, малины, шиповника, ежевики, огурцы, помидоры, перцы, базилик, редис, куст цветущей гортензии, жасмин, сирень, хоста, лилии, бархатцы;

+ дом изолирован от активной проезжей части никакого гула проезжающих мимо автомобилей, ночью улица освещена, также освещение есть на фасаде дома;

+ коммунальные платежи: Вы оплачиваете только вывоз мусора (469 руб.) и электроэнергию (летом около 2.000 руб., зимой при комбинировании 6.000 руб., если только электрический, то 8.000-9.000 руб.);

+ в шаговой доступности вся инфраструктура Берёзовки: 3 детских сада 250 метров от дома, школа 450 метров, до остановки 5 мин пешком, рынок, магазины, досуговые центры, почта, взрослая и детская поликлиники; рядом находятся конный комплекс Арагон, спортивный комплекс на Ореховой сопке, Леруа-Мерлен, Самбери, аэропорт;

+ 1 взрослый собственник менее 3-х лет, прописанных нет;

+ куплен по ДКП, мат кап не использовался;

+ ПРЯМАЯ продажа, подходит под ипотеку.

РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ!

Почувствуйте ауру загородного дома в 15 минутах езды от центра Хабаровска! Звоните, записывайтесь на просмотр, буду рад все Вам показать и рассказать!

Комиссия агентства по приобретению объекта недвижимости - 30.000 руб.