Купить таунхаус, 190.6 м², 2 этажа

В продаже коттедж в черте города, район Овощесовхоз

●В продаже уникальное предложение - жилой коттедж 190,6кв.м. и готовый бизнес 120кв.м.(отапливаемый гараж, потолок 6м) на участке 10 соток в экологически чистом районе. Дом построен в 2014 году. Городская прописка.

●Коттедж 2 этажа:

-из отсевоблока, утепленный фасад, отделка качественным сайдингом;

-внутри дизайнерский ремонт из качественных современных материалов;

-1 этаж (просторная гостиная, уютная кухня, прихожая, санузел совмещенный, тех.помещение/котельная);

-2 этаж (3 просторные спальни, тренажерный зал, санузел совмещенный);

-вся мебель и техника на фото остается в доме;

●Коммуникации:

К дому подключено электричество 15кВт. Подведена вода - скважина 70м, установлена доп. система очистки воды(можно употреблять без кипячения, есть резервная емкость 500л). Канализация - шамбо 10куб. Отопление контурное - комбинированный котел(электро+твердотопливный), каждый контур можно включить отдельно. 1 этаж - теплый пол(водяной), 2 этаж - радиаторы. Подведен высокоскоростной интернет, установлена ТВ-тарелка(800 каналов). В коттеджном поселке подводят газ, подключение назначено на 2024г., в дальнейшем это хорошая экономия.

●Готовый бизнес, отапливаемый гараж:

120кв.м., потолки 6м. Остается готовый бизнес - производство вертикальных жалюзи и рулонных штор, сборка рольставен. Полностью укомплектовано необходимым оборудованием - столы, стеллажи, подъемники. Прибыльная деятельность с 2005г., возможность обучения данной работе, а также предоставление базы поставщиков, при необходимости. Доп. направление бизнеса - оказание услуг по отделочно-строительным работам, остается большое кол-во инструмента для этого вида деятельности. Если не подходит направление - можно продать и заниматься другим направлением. Так как помещение вдоль автодороги, есть возможность открыть автосервис и тд.

●Участок:

На территории дома находится русская баня на дровах, зона отдыха с трехместной качелей, мангальная зона, беседка с москит.сетками и освещением, теплица, ухоженный огород(грядки отделаны деревом, тропинки отсыпаны щебнем). Сортовые насаждения - яблони, абрикос, слива, шелковица, виноград, вишня, черешня, смородина красная/черная, жимолость, голубика садовая, брусника, малина, клубника. Ухоженные цветники - туи, ели, гортензии, хосты, лилии, розы и тд.

Территория дома полностью благоустроена и огорожена глухим забором.

●Инфраструктура:

Коттеджный поселок находится в 7 минутах до центра и в 10 минутах до аэропорта, ж/д вокзала на машине. В шаговой доступности - различные магазины, школы, лицей "Звездный", 10-ая больница, частный детский сад, автобусные остановки. Дорога к дому асфальтированная. Отзывчивые хорошие соседи, есть общий чат.

Дом подходит под ипотеку. Есть обременение в Сбербанке. Взрослый собственник в 2009г., детских долей нет.Прописка городская. Полное юридическое сопровождение сделки. Пишите, звоните, задавайте вопросы, записывайтесь на просмотр! Номер в базе: 9937138. Район: Железнодорожный